Publié le 06/07/2022 - Par la rédaction de Primalia
Publié le 06/07/2022 - Par la rédaction de Primalia
Prolongé en novembre 2021, l’éco-prêt à taux zéro est accessible jusqu’en 2023. Véritable succès, ce sont plus de 42 000 dossiers qui ont été soumis ! Il est désormais renforcé avec des conditions d’obtention assouplies et un cumul avec MaPrimeRénov’ simplifié. L’éco-prêt à taux zéro ou éco PTZ est une solution permettant le financement du restant à charge, après déduction des aides, de votre projet de rénovation énergétique.
Le principe de fonctionnement
Son fonctionnement est très simple. Similaire à un prêt classique, il est néanmoins différent sur 2 points.
Premièrement, comme son nom l’indique, il est à taux zéro. Ainsi, vous ne payez pas d’intérêts dessus, ceux-ci étant pris en charge par l’État. A noter qu’il n’y a pas non-plus de frais de dossier.
Le second point, est son utilisation. L’éco PTZ sert uniquement à financer des travaux de rénovation énergétique. Il n’est pas possible de le solliciter pour tout autre projet.
Comment en bénéficier ?
Tout le monde est éligible et il est accordé sans conditions de ressources. Les logements concernés doivent avoir plus de 2 ans.
Le prêt est accordé aux :
- Propriétaires occupants ou bailleurs
- Copropriétaires bailleurs ou occupants
Comme un prêt classique, ce sont les établissements bancaires participant au dispositif qui le distribue. Pour y souscrire, rien de plus simple ! Il suffit de vous rapprocher de votre banque et d’en faire la demande.
Conditions d’éligibilité
Bien que le gouvernement ait facilité sa distribution, l’éco PTZ est soumis à quelques conditions à respecter. C’est le cas notamment de la nature des travaux qui seront engagés.
Il existe 7 catégories de travaux éligibles :
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- Changement des vitrages
- Isolation des planchers bas
- Installation ou remplacement d'un chauffage ou d’un système de production d'eau chaude sanitaire
- Installation d'un chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable
- Installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable
Une autre condition très importante à respecter, sans laquelle votre dossier sera refusé, est l’obligation d’avoir recours à des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
En outre, vous disposez de 3 ans pour réaliser vos travaux. Pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’, il suffit de fournir à la banque l’accord d’attribution de l’aide, qui est délivré par l’ANAH.
Le montant maximal que vous pouvez emprunter dépend du type des travaux que vous souhaitez engager. Depuis le 1er janvier 2022, le plafond de l’éco PTZ a été relevé à 50 000 €.
| Montants | |||||
| 7 000 € | 15 000 € | 20 000 € | 25 000 € | 30 000 € | 50 000 € |
| Remplacement de vitrages | Réalisation d’un type de travaux dans la liste ci-dessus | Éco-prêt « Habiter mieux », réservé aux ménages très modestes et modestes bénéficiant de MaPrimeRénov’ Sérénité | Réalisation de 2 types de travaux dans la liste ci-dessus | Réalisation de 3 types de travaux ou plus dans la liste ci-dessus |
Pour les projets, de rénovation globale ou garantissant un gain énergétique minimum de 35 % et permettant de sortir d’un statut de passoire thermique, atteindre au minimum l’étiquette E |
| Remboursement sur 15 ans maximum | Remboursement sur 20 ans maximum | ||||
7 000 € : Remplacement de vitrages
15 000 € : Réalisation d’un type de travaux dans la liste ci-dessus
20 000 € : Éco-prêt « Habiter mieux », réservé aux ménages très modestes et modestes bénéficiant de MaPrimeRénov’ Sérénité
25 000 € : Réalisation de 2 types de travaux dans la liste ci-dessus
30 000 € : Réalisation de 3 types de travaux ou plus dans la liste ci-dessus
50 000 € : Pour les projets de rénovation globale ou pour les travaux apporter un gain énergétique minimum de 35 % et permettant de sortir d’un statut de passoire thermique, atteindre au minimum l’étiquette E
Remboursement
Les conditions de remboursement peuvent différer selon les opérations engagées.
Ainsi, vous pouvez rembourser votre éco-prêt à taux zéro sur 20 maximum, si vous souscrivez un éco PTZ « performance globale ». Ce genre de projet doit garantir un gain énergétique de 35 %.
Le remboursement s’effectue sur 15 ans maximum pour tous les autres projets.
Cumul avec d’autres aides
Comme de nombreux dispositifs d’aides, l’éco PTZ est cumulable avec d’autres programmes. C’est notamment le cas avec MaPrimeRénov’ Sérénité depuis le 1er juillet 2022. Il est aussi tout à fait possible de pouvoir cumuler le prêt avec les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Toutes ces aides peuvent réduire votre restant à charge jusqu’à 90 % !
Veillez bien à faire réaliser vos travaux par un artisan certifié RGE, pour être éligible aux primes énergie !
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